我公司擬對天華賓館餐飲部分（以下簡稱：標的物）進行公開招租，現將有關事項公告如下：

一、招租人及招租標的物

（一）招租人：四川天華化工集團股份有限公司

（二）招租標的物簡介

天華賓館位于四川省瀘州市合江縣臨港街道天華路895號，建筑面積 6329.72 ㎡，結構為鋼筋混凝土框架式，用途為商業。

   本次招租的標的物為天華賓館餐飲部分，情況如下：

（1）標的物范圍：包括天華賓館廚房、1樓餐廳、2樓餐廳、雅間（雅一、雅二、雅三）。

（2）標的物面積：建筑面積共916.85㎡，其中，廚房259.93㎡，一樓、二樓大餐廳572.22㎡，雅間84.7㎡。

（3）本次招租標的物以現狀招租，報價人提前與我公司預約后可自行前往標的物現場查看，費用自理。

二、招租方式、期限及租金

1.招租方式為標的物公開招租，租賃期限為3年，租金底價為年租金6萬元，報價人的報價不能低于租金底價，否則視為無效報價。

2.租賃費為本次招租的最高報價。

3.租金按年支付，第一年租金于租賃合同簽訂生效之日起10日內支付，以后每年最后一個月10日前支付下一年度租賃費，支付方式為銀行存款轉賬支付。

三、標的物用途

標的物主要為餐飲用房，承租人不得轉租或分租給他人經營。

四、報價人的基本要求

除法律法規禁止的所有企事業單位、個體經營者及自然人。

五、報價期限、地點

1.報價期限：2024年7月5日8:00至2024年7月18日18：00（北京時間）

2.報價文件投送地址：四川省瀘州市合江縣臨港街道四川天華化工集團股份有限公司，聯系人：蔣倫開，電話：15808304184

六、承租人確定方式

本次標的物承租人采取資格審查、有效最高價中選（密封一次報價）的方式確定。

七、報價文件組成

（一）報價書：需明確寫明天華賓館餐飲部分年租金金額；

（二）證明文件：營業執照、身份證復印件等。

（三）報價文件一式二份。

八、報價須知

（一）請報價人于2024年7月18日18：00前將報價文件送達（或郵寄）至投送地址，逾期送達的、未送達至指定投送地址的、不按照要求密封的報價文件，招租人將予以拒收。

（二）報價文件密封要求

請采用不透明信封密封并加蓋騎縫公章或手印。

（三）報價人在接到我公司承租人確定通知書后5個工作日內，憑承租人確定通知書到我公司簽訂承租合同及承諾書，若在規定期限內未到我公司簽訂承租合同，視為違約，我公司可另行選取承租人。

（四）合同簽訂時需繳納租賃保證金10000元（大寫：壹萬元整）。

                         四川天華化工集團股份有限公司

                          2024年7月3日